Budget
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Pièces
TFP TRANSACTION
2 A Rue de l'Hopital
67140 Barr


03 88 58 54 71
07 85 98 48 63
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Maison plain-pied Andlau Zone artisanale 112 m²
304 500 €
304 500 €
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Les points forts :
  • Vues sur les vignes,
A SAISIR !  EN EXCLUSIVITE

Superbe Maison 5/6 P Plain-pied  à Andlau
Accolée d'un côté, d'une superficie de  112 m2 comprenant un garage accolé à la maison  de 20 m2
sur 6.80 ares de terrain.
Très au calme,  avec des vues imprenables sur le les vignes.

Vous retrouvez une belle entrée suivie d'un bel espace de vie, salon salle à manger avec cheminée.
 Côté nuit, on  retrouve 4 chambres 1 salle de bain et 1 wc séparé, suivi d'un débarras.

Cuisine indépendante   équipée, donnant accès au  premier garage et attenant à la maison.

A l'arrière de la propriété se trouve une belle terrasse avec un  Auvent   de  45 m2 + jardin  
piscine enterrée 8x4
On retrouve également  un très grand garage boxé de 30 m2 + abris  bois extérieur
3 emplacements de parkings extérieurs.

Chauffage au gaz individuel
DPE : D/E
La  maison sera disponible en   Mai  2020

Charges de 1.100 € par an, Taxe Foncière de 538 €

N'hésitez pas à me rappeler pour visiter  au :

TFP TRANSACTION
Clara HENRY GOMEZ

2a Rue de l'Hôpital
67140 BARR
clara@tfp-immobilier.fr

Tél 03.88.58.54.71 -  AU 07.85.98.48.63





 



VM344TFP
Mandat N° 856. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €.
VilleAndlau 67140
SecteurZone artisanale
Charges250 € /mois
TypePlain-pied
Surface112.00
Séjour30
Superficie du terrain680 m²
Pièces6
Description des pièces • Entrée m²
Chambres4
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1971   Ancien
État généralEn bon état
VueVignoble
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2   2 garages boxés
Stationnement ext.3   parkings extérieurs
Isolationthermique
Toitureneuve
AutresCheminée
PiscineOui
Piscine enterrée
Taxe foncière538 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 228
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 38
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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