Budget
à
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à
Pièces
TFP TRANSACTION
10A Allée de l'Europe
67140 Barr


03 88 58 54 71
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Maison individuelle Andlau 107 m²
Les points forts :
  • Au calme, supebe vue dégagée
  • Maison en excellent état d'entretien, prestations contemporaines
- SOUS COMPROMIS DE VENTE -

Ce bien vous est proposé en co exclusivité par TFP Immobilier et Immobilier Conseil.

Andlau, au calme, dans une impasse, laissez vous séduire par cette agréable maison individuelle.

Construite en 1998, elle offre une superficie de 107m2 habitables sur un terrain de 4.89 ares.

Au rez de chaussée : une entrée avec placard, une superbe pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, une cuisine ouverte et équipée neuve, un cellier, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage : un dégagement, 3 chambres et une spacieuse salle de bains avec baignoire et wc.
Au sous sol : un grand garage avec porte automatique. Emplacements de stationnements extérieurs.
Au comble: un grenier offrant un espace de stockage complémentaire.

Sa belle terrasse et son jardin, idéalement exposés et accessibles de plain pied depuis le séjour, offrent une magnifique vue dégagée.
L'agencement intérieur a été soigneusement étudié pour assurer confort et qualité de vie aux occupants.
La maison a profité de nombreuses rénovations : façade, isolation, cuisine neuve...et bénéficie d' une excellente qualité énergétique.

Découvrez tous les atouts de cette belle offre !  Contactez nous pour organiser une visite !
Angélique MATRAT : 07.85.98.48.63 / [email protected]


Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1166.00 et 1578.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tfp/64/yf2T8/bareme_des_honoraires_au_14.02.22.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceAM Andlau
VilleAndlau 67140
Charges /mois
TypeIndividuelle
Surface107.00
Surface au sol120
Superficie du terrain04 a 89 ca
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   à l'étage
Salle d'eau1   au rez de chaussée
WC2   Indépendant
Epoque, année1998
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
Taxe foncière551 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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