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à
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Pièces
TFP TRANSACTION
2 A Rue de l'Hopital
67140 Barr


03 88 58 54 71
06 41 79 70 70
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Maison plain-pied Gertwiller 115 m²
Un véritable coup de cœur pour cette maison de plain pied sur environ 10 ares de terrain clos et à l'abri des regards.
Venez découvrir le charme de cette maison qui va vous offrir:

Un grand et beau salon séjour donnant sur une cuisine US et sur une terrasse sud.
La cuisine est entièrement équipée . Elle bénéficie d'un îlot central , d' électro-ménager de grandes marques: Four et micro-ondes Gaggenau, machine à laver AEG, Frigo américain.
Dans cette cuisine nous avons également un long placard mural aménagé d'étagères.
Cette cuisine donne accès à une magnifique véranda chauffée et climatisée suivant la saison qui elle- même donne sur le jardin et une seconde terrasse.
Deux chambres avec au sol un parquet bois et dans chacune d'elle un placard mural. Les chambres bénéficies de baies vitrées donnant de part et d'autre sur les terrasses.
Une belle salle d'eau aménagée avec une douche à l'italienne, double vasque, emplacement dans placard pour les machines à laver, une fenêtre avec vue sur le jardin. Sèche -serviettes .
Un wc séparé suspendu avec lave -mains.


A l’extérieur:

Une magnifique entrée et cour,
Un jardin clos avec arbres fruitiers, arbustes......très bel aménagement
 Deux remises

 Prestations haut de gamme:
chauffage au sol dans la partie jour, poêle à bois, volets électriques sur l'ensemble des ouvertures, porte intérieure sécurisée, fenêtres et portes -fenêtres alu, portail extérieur électrifié, spots au plafond, placards dans toutes les pièces, visiophone, programmateur de chauffage.....

Maison à l'abri des regards dans ruelle très calme
Jardin plat et piscinable.

Maison entièrement rénovée en 2008
Faible taxe foncière
Maison tout électrique: 1624 euros / an

A saisir rapidement
Pour visiter: 06 41 79 70 70/03 88 58 54 71
Exclusivité Nathalie Rigaut TFP transactions

VM320TFP
Sous compromis
VilleGertwiller 67140
Charges1 € /mois
TypePlain-pied
Surface115.00
Superficie du terrain980 m²
Pièces4
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1973
État généralEn excellent état
ChauffageAu sol
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
PiscineNon
Taxe foncière349 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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