Budget
à
Surface
à
Pièces
TFP TRANSACTION
2 A Rue de l'Hopital
67140 Barr


03 88 58 54 71
07 85 98 48 63
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Maison mitoyenne 1 côté Willgottheim Kochersberg 132 m²
367 425 €
367 425 €
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Les points forts :
  • Impasse
  • Au calme
A WILLGOTHEIM à seulement 30 mn de Strasbourg - Secteur Kochersberg

Maison de 1997, mitoyenne d'un côté -  6Pièces  au calme donnant sur une cour intérieure., impasse.

Spacieuse Maison  6 Pièces  de 132,46  m2  habit/154 m2
Le tout  sur 3,15 ares  de terrain, terrasse dallée.

Maison au Rez de chaussé : perron d'entrée.
Une  vaste entrée, et un toilette séparé, accès garage.

La cuisine est ouverte sur le salon -séjour (poêle à bois insert)  entièrement équipée et aménagée avec l'électroménager de marques.
On retrouve au même niveau, un magnifique  espace salon  - bureau, qui peut être aménagé  en chambre supplémentaire.
Ces espaces ont  tous accès au jardin, terrasse dallée.

A l'étage, un couloir dégagement :
On retrouve 4 chambres dont une grande  chambre parentale avec plafond haut, un très grand dressing.

1 salle de bain avec douche et baignoire d'angle.
On retrouve un deuxième toilette séparé.

A l'extérieur, se situe:

Un garage boxé de 25 m2 accolé à la maison,  ainsi qu' un parking couvert pour une voiture.
le tout donnant sur la cour intérieur de la maison.

Le jardin est entièrement clôturé et arboré, entièrement dallé.
Chauffage au Fioul individuel, et Poêle à bois,
Chaudière BOSCH sous garantie de 2017
Consommation 1.500 € par an
La taxe foncière est de 680 € par an

DPE :D
GES: D

Prix FAI de 367.425 € dont 3,5 % à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à rappeler pour une visite du bien  au 0785984863 ou bien au 0388585471

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10A Allée de l'Europe
67140 BARR

www.tfp-immobilier.fr
clara@tfp-immobilier.fr
VM368TFP
Mandat N° 877. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €.
VilleWillgottheim 67370
SecteurKochersberg
Charges150 € /mois
TypeMitoyenne 1 côté
Surface132.00
Surface au sol154
Séjour30
Superficie du terrain315 m²
Pièces6
Description des pièces • ENTREE, 9,03 m²
• WC, 1.54 m²
• DEGAGEMENT A DROITE, 0,75 m²
• EX GARAGE (SALLE A MANGER bureau), 21,79 m²
• SALLE A MANGER CHAUFFERIE, 7,05 m²
• DEBARRAS, 0,76 m²
• CUISINE, 11,69 m²
• CUISINE COTE REPAS, 11,19 m²
• SALON SEJOUR, 20,14 m²
• DEGAGEMENT, 6,72 m²
• CHAMBRE1, 8 m²
• CHAMBRE2, 22 m²
• CHAMBRE3, 11,41 m²
• CHAMBRE4, 11,80 m²
• WC, 1,99 m²
• SALLE DE BAIN, 8,31 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   baignoire et douche
WC2   Indépendant
Epoque, année1997   Récent
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage boxé accolé
Stationnement ext.1   Parking extérieur
IsolationTHERMIQUE ET PHONIQUE
ToitureEN BON ETAT
PiscineNon
Taxe foncière680 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 179
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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