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10A Allée de l'Europe
67140 Barr


03 88 58 54 71
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Maison mitoyenne 1 côté Saint-Eustache Entre Lac et Montagne 126.49 m²
645 000 €
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Les points forts :
  • VUES IMPRENABLES - LAC D ANNECY
  • ENTRE LAC ET MONTAGNE
  • QUIETUDE ET DETENTE
Entre Lac et Montagne - A  Annecy
à Saint-Eustache 74410


DECOUVREZ "LES VILLAS DE SAINT EUSTACHE"
Promotion immobilière proposé par l'Architecte Alain Métral.

Une des plus belles vues sur le lac d’Annecy et ses montagnes.
A seulement 22 minutes et 13km d’Annecy, Saint-Eustache est un village réputé pour offrir l’une des plus belles vues sur le lac et ses montagnes.
Niché au Sud-Ouest du lac d’Annecy, ce programme neuf d’exception se situe à 800 mètres d’altitude et bénéficie d’une vue imprenable qui vous coupera le souffle.
La qualité de l’air à cette altitude contribuera à votre bien être.
A 10 minutes de Saint-Jorioz et de sa superbe plage (la seule en sable du lac d’Annecy), le calme et la plénitude de ce lieu vous séduiront tout autant que les paysages alpins qui l’entourent.
Les eaux turquoises du lac ne seront qu’à 10 minutes en voiture de votre future Villa.
Calme, silence et vue imprenable : une expérience unique.
Lorsque vous quitterez Saint-Jorioz pour monter en voiture vers Saint-Eustache et votre future Villa, vous plongerez immédiatement dans cette atmosphère de verdure apaisante et bucolique afin de rejoindre ce havre de paix.
Après une dizaine de minutes à travers ces magnifiques paysages, en arrivant sur place, vous découvrirez « les Villas de Saint-Eustache »  
Cadre exceptionnel- Départ de ballades et randonnées- Port de plaisance de Saint-Jorioz- A l’entrée du massif des Bauges- Marché les jeudis matins toute l’année à Saint-Jorioz.- Vue imprenable sur le Semnoz - 35 minutes des pistes de ski.
Baignées de lumière toute la journée, ces  2 Villas ont été conçues afin de respecter la nature, en partie à base de matériaux nobles et naturels (ardoise, bois, pierres et rochers, couleurs minérales et végétales). L’architecture moderne de ce projet résume ainsi le parfait mariage entre lac et montagnes. Les finitions de qualité ont été pensées pour vous libérer de toute contrainte future afin que vous n’ayez qu’à profiter de cette expérience unique et que vous vous sentiez bien chez vous. Les Villas bénéficient de grandes baies vitrées permettant au soleil de s’exprimer au maximum et d’avoir une vue sur un panorama qui ne finira jamais de vous séduire.
L’isolation, le chauffage au sol, et la vue vous offriront un confort de vie très appréciable.

VILLA A  Composé d'un sous-sol garage + cave + entrée
Au 1er niveau : Cuisine ouverte équipée  +bureau + wc séparé
Au Deuxième niveau : 3 chambres dont 1 chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante.
Une deuxième salle de bain et un wc séparé. + terrasse à ce niveau.

N'hésitez pas à nous contacter afin de recevoir une documentation gratuite au 0785984863 ou par mail à
[email protected]


VM374TFP
Mandat N° 882.
RT-2012
VilleSaint-Eustache 74410
SecteurEntre Lac et Montagne
TypeMitoyenne 1 côté
Surface126.49
Séjour38
Superficie du terrain02 a 50 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2021   Neuf
État généralNeuf
VueLac
ExpositionTraversant
ChauffageAérothermie
Au sol
Pompe à chaleur
Tubes radiants
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.1
IsolationThermique et Phonique
ToitureVégétalisée
AutresDigicode
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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