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TFP TRANSACTION
2 A Rue de l'Hopital
67140 Barr


03 88 58 54 71
06 41 79 70 70
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Maison individuelle Zellwiller 149 m²
399 000 €
399 000 €
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Magnifique maison de 193m² au sol récente située au cœur du village de Zellwiller, proche accès autoroute ,  Barr et Obernai entre Strasbourg et Colmar, dans impasse calme et très agréable.
Sur un beau terrain à l'abri des regards d'environ  6 ares.

Cette maison vous propose un magnifique salon- séjour rectangulaire donnant sur une cuisine entièrement équipée US avec électroménager ainsi que sur la terrasse et le jardin de plain pied.
Vous avez également un cellier avec étagères, 1 wc séparé avec lave main et fenêtre, 1 hall avec grands placards aménagés et un accès vers le garage de la maison.
1 cheminée

A l'étage,

4 chambres dont une avec dressing aménagé.
1 magnifique salle de bain avec douche, baignoire, plan vasque, wc suspendu, fenêtre.

Au sous-sol:

1 buanderie avec accès extérieur, 1 chaufferie,
1 grande pièce de rangement avec fenêtre de cave.


A l'extérieur:
1 magnifique jardin à l'abri des regards avec des arbres de toute beauté, 1potager,  1 cour avant donnant sur le garage 2 voitures, 1 cour arrière avec 1 accès sur ruelle et sur  1 grange de 60m2 en duplex pouvant être rénovée en appartement ou autre.
Les grands plus pour cette villa:
Volets électriques sur les baies vitrées, chauffage au sol au rdc, store électrifié sur la terrasse sud, portail électrifié, porte de garage électrifié, panneaux solaires posés il y a 1an . Charges  d’électricité 1000 euros/an en déduisant le remboursement d'EDF,  différents spots.....
Rez de chaussée, escalier pour l'étage et le sous-sol entièrement carrelé. chauffage au gaz récent de 2016.

Très belle villa en parfait état.
Dans village: écoles maternelle et primaire
dépôt de pains, boucherie, restaurants

A saisir rapidement
pour visiter: Nathalie Rigaut 06 41 79 70 70




VM312TFP
Honoraires à la charge du vendeur.
VilleZellwiller 67140
TypeIndividuelle
Surface149.00
Superficie du terrain600 m²
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
WC2
Epoque, année2000
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
Taxe foncière557 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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