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TFP IMMOBILIER
10 A Allée de l'Europe
67140 Barr


03 88 58 54 70
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Maison individuelle Gertwiller 130 m²

Jolie maison de 130m2 habitable  construite en pierre avec un jardin clos à l'abri des regards.Au centre du village de Gertwiller à 3 minutes de Barr et à 7 minutes d'Obernai sur la route des vins.

Elle comprend: 

1 entrée entièrement carrelée avec placards et un accès sur le jardin, 1 salon avec cheminée donnant sur un coin bureau séparé par des poutres apparentes, 1 belle et grande cuisine entièrement équipée donnant sur l'extérieur

 

A l'étage

3 chambres, 1 salle d'eau carrelée avec douche et baignoire.

A l'étage au-dessus de la cuisine vous avez la possibilité de créer une 4 ême chambre .Cette pièce de 30 m2 en plus de la surface annoncée est à finir mais possède déjà les arrivées d'eau et l'électricité qui va vous permettre d'y installer également un salle de bain. La toiture  à été isolée.

 

En sortant de la cuisine et de plain pied nous avons une belle terrasse couverte et un abri en poutres dans ce jardin magnifique et cosi pour vous permettre de stocker le bois, les vélos.....

 

La maison est essentiellement chauffée au bois mais est équipée de chauffage électrique d'appoint dans les pièces de nuit.

Le gaz arrivant devant la maison, vous avez la possibilité de changer de mode de chauffage.

Double vitrage, isolation intérieure

 

Cette maison ne contient ni plomb ni amiante


Taxe foncière :675 euros/an

6% FA compris

A visiter absolument: 06 41 79 70 70 TFP transaction Barr Nathalie Rigaut

 

VM262TFP
Vendu
VilleGertwiller 67140
TypeIndividuelle
Surface130.00
Surface au sol160
Superficie du terrain275 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1
ExpositionSud-Ouest
AssainissementTout à l'égout
Isolationinterieure
Taxe foncière676 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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