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Pièces
TFP TRANSACTION
2 A Rue de l'Hopital
67140 Barr


03 88 58 54 71
07 85 98 48 63
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Maison individuelle Eichhoffen LES VIGNES 200 m²
416 000 €
416 000 €
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Les points forts :
  • Impasse
  • Au calme,
  • Proche des vignes
MAISON  DE 6P  DE 200 M2 sur  6 ares de Terrain 
A EICHHOFFEN - Rue des Acacias.
Dans un quartier résidentiel, au calme,  proche des Vignes donnant sur une impasse.

Belle maison de 1992 sur deux niveaux et un sous-sol, se décrit comme suit:
On retrouve une première entrée, donnant  l'accès à l'arrière à la véranda.

Au Rez de chaussé :  se situe le garage double avec fosse, une pièce , un atelier, une chaufferie et une buanderie,

Au 1er niveau se situe : 
L'entrée principale donnant sur un vaste vestibule, 
Vous retrouvez un salon et une salle à manger donnant sur la cuisine  ouverte entièrement équipée.
Une magnifique véranda , belle pièce à vivre, complétement isolée et à l'abri des regards, donnant sur une belle terrasse ensoleillée sud.

A ce même niveau vous retrouvez un dégagement, un placard de rangement,  une salle de bain (douche) et un wc séparé.
Au 2ème niveau se situe :
3 Chambres dont une parentale, 1 wc séparé
Possibilité de créer une deuxième salle de bain.

Cette maison bénéficie du chauffage au Fioul  ainsi que du Poêle à Pellets directement connecté au chauffage.

Chauffage et bois : 1.600 € par an
Taxe Foncière

N'hésitez pas à nous rappeler pour tous renseignements et visites  au 0785984863 
ou par mail : clara@tfp-immobilier.fr

TFP TRANSACTIONS
10A Allée de l'Europe
67140 BARR
VM366TFP
Mandat N° 875. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €.
VilleEichhoffen 67140
SecteurLES VIGNES
TypeIndividuelle
Surface200.00
Séjour40
Superficie du terrain600 m²
Terrasse20
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1992
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2   GARAGE DOUBLE
Stationnement ext.2   2 PARKINGS
IsolationThermique et phonique
ToitureEn trés bon état
AutresCheminée
Porte blindée
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 159
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 29
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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