Budget
à
Surface
à
Pièces
TFP TRANSACTION
2 A Rue de l'Hopital
67140 Barr


03 88 58 54 71
06 41 79 70 70
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T2/3 Strasbourg 82 m²
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 Appartement RARE à la vente.
Dans l'une des plus belle rue de la Robertsau. Rue des Jardiniers

Dans une résidence BBC de haut standing sécurisée, achevée en 2013 
Magnifique 2/3 pièces de 82 m2 avec 1 superbe terrasse de 17 m2, 1 double garage de 38 m2 et 1 cave
Cet appartement va vous offrir un magnifique salon-séjour de 40 M2 donnant sur une cuisine US entièrement équipée et donnant sur cette magnifique terrasse au calme avec une vue dégagée.
Un hall d'entrée, 1 WC suspendu séparé avec lave mains et placards muraux, 1 cellier équipée pour y installer les machines à laver. 

1 salle de bain entièrement carrelée avec fenêtre comprenant 1 douche, 1 baignoire, 1 bidet, 1 double vasque.

1 chambre avec placard miroir entièrement équipée et aménagé.
Tout l'appartement est en parquet (sauf sdb et wc)
Cette appartement est doté de prestations haut de gamme tel que:
Porte sécurisée, visiophone, volets électriques, grandes baies coulissantes, store électrique pour vous abriter du soleil sur la terrasse, chauffage collectif individualisé au sol
La cuisine est équipée d'un fou pyrolyse , d'un four vapeur, d'une plaque à induction,d'un ilot central avec une hotte. Tout l'électroménager de la marque Miele
Volets et fenêtres en aluminium

Chauffage individuel par pompe à chaleur Air/eau

Au sous-sol avec ascenseur le garage de 38m2, 2 voitures l'une à coté de l'autre, possibilité rangement. Porte électrifié.
1 cave fermée, 1 local vélo commun fermé

La résidence est totalement sécurisé avec double porte d'entrée, visiophone, 
Double porte à la sortie du sous-sol

Possibilité de faire une 2 ême chambre fermé
La bibliothèque n'étant pas inclus dans le prix de l'appartement

Appartement disponible à la vente
5lots
Charges: 800 euros /trimestre  eau froide et chaude inclus
Prix net vendeur 400 000 euros + 16 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.




VA2032TFP
Honoraires inclus de : nous contacter à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : nous contacter. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours.
Vendu
VilleStrasbourg 67000
Charges266 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface82.20
Séjour39
Terrasse17
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
Étage1
Epoque, année2013   Récent
État généralEn excellent état
CuisineEquipée, Américaine
Stationnement int.2
AscenseurOui
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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10 A Allée de l'Europe
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Téléphone : 03 88 58 54 70
E-mail : contact@tfp-immobilier.fr