Budget
à
Surface
à
Pièces
TFP TRANSACTION
2 A Rue de l'Hopital
67140 Barr


03 88 58 54 71
07 85 98 48 63
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Duplex Eckbolsheim Limite Lingolsheim et Eckbolsheim 83.83 m²
220 500 €
220 500 €
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Les points forts :
  • Au calme,
  • Espaces paysagés
  • Petite copropriété
  • BUS ligne 13
  • Train arrêt Roetig
En Exclusivité à Eckbolsheim , Spacieux 3/4 pièces Duplex de 83 m2, au calme, traversant SUD OUEST
Rue des Cygnes,  longeant La Bruche -limite Lingolsheim

L'appartement se situe dans une petite copropriété de 1989 sans ascenseur composé de   10 lots, espaces paysagés tout autour des résidences.
Ce spacieux Duplex de 3/4 Pièces se présente :
 Au Rez de chaussé:
d'un magnifique espace de vie de plus de 57 m2, salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte, wc séparé + rangement et balcon, climatisation réversible.
A l'étage, sous combles :
Une mezzanine, une salle de bain avec baignoire, 1 belle chambre parentale et une deuxième chambre dressing, velux motorisés.
Climatisation, chauffage électrique à accumulation Emet, double vitrage, chauffe eau électrique - de 5 ans.

Charges de copropriétés de 130 € par mois
Taxe foncière de : 800 € par an
Taxe d'habitation de : 302 € par an
Electricité : 116 € par mois
consommation énergétique : D ==> 220
Emission de GES : B ==> 11

Le  garage double en box fermé extérieur de plus de 40 m2 est vendu séparément à 25.000 €


N'hésitez pas à nous contacter afin de visiter ce bien à
TFP TRANSACTION - 10 A Allée de l'Europe  67140 BARR
Demander Clara HENRY GOMEZ  au 07.85.98.48.63
[email protected]
www.tfp-immobilier.fr




VA2224TFP
Mandat N° 866. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
VilleEckbolsheim 67201
SecteurLimite Lingolsheim et Eckbolsheim
Charges150 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface83.83
Surface au sol100
Séjour57
Pièces3
Description des pièces • 57 m²
• 26 m²
Chambres2   climatisation
Salle de bains1   baignoire, velux
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1989   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesBois/Aluminium
ExpositionSud-Ouest
IsolationThermique et Phonique
Stationnement ext.1   Double garage 43 m2
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
AutresCheminée
Climatisation
Fibre optique
Interphone
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière850 €/an
Taxe d'habitation302 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 220
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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